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市城投集团公司党委委员、副总经理黄峰带队调研公司利川在建项目
来源 :    发布日期:2023-12-05
  12月2日,市城投集团公司党委委员、副总经理黄峰带队深入澳门太阳集团城welcome公司所属利川在建项目调研。市城投集团公司置业事业部常务副总经理魏晓波、开发运营中心主任朱毅、综合风控中心主任叶慧丹陪同调研。
  
  黄峰及调研组成员深入利璟凉都、利·天下项目现场,实地了解项目销售情况、存量货值,以及未开发地块管理情况,并在利·天下项目营销中心召开调研会,魏晓波主持会议。
  
  
  会上,公司党委副书记、纪委书记、工会主席张宏立详细汇报了利璟凉都、利·天下项目开发建设情况;党委书记、董事长陶刚全面分析了当前市场形势下,两个项目存在的困难和问题以及应对措施,恳请市城投集团在项目后续开发过程中继续给予支持。与会班子成员结合经营工作和职责分工作了补充汇报。
  魏晓波在主持会议时强调,置业公司要理清思路,全面研判利川房地产市场形势,一方面要加大利璟凉都、利·天下一期项目存货营销力度,尽快“清盘”回笼资金,同时,要结合当地市场特点,学习和借鉴城投内部兄弟单位好的经验和做法,以利璟凉都剩余产品为试点,尝试打造市场性租赁住宅产品,多途径盘活存量资产。另一方面,针对未开发地块要抱着慎之又慎的态度,充分打好项目“品质牌、区域牌、旅游牌、会展牌”这四张牌,积极谋划商业地块开发,尽快寻找和签订合作伙伴,降低商业地块开发风险。最后,还强调要高度重视项目资金安全,统筹资金管理,开源节流,杜绝财务风险。调研组其他成员分别围绕项目重点工作提出建设性意见和建议。
  黄峰在认真听取汇报后指出:当前房地产市场形势不明朗,置业公司所属利川项目面临较大压力,置业公司上下要直面困难,勇于应对,团结一致,形成合力,努力破解利川项目面临的困境和难题。
  一、要首当其冲解决存量产品销售问题,务必抓住年底“返乡季”机遇,采取有力策略促进产品去化,回笼资金,确保项目后续开发建设资金支持。
  二、加紧研究沉淀资产,结合利川旅游业特点,在旅游地产、保障房等方面下功夫,盘活存量资产。
  三、加快推进工抵房政策落地,抓紧与施工单位对接,压降工程款,缓解资金压力。
  四、对待开发地块要结合当地市场特点,科学研判,认真研究,重点在住宅和商业产品设计上进行优化布局。
  五、做好利璟凉都和利·天下地块一项目结算工作,合理进行资金支付铺排,切实做好年底项目维稳工作。
  公司领导陶刚、张宏立、王艳艳、隋妍雁、王安杰,所属利·天下、利璟凉都项目部和公司相关部门参加调研。
  调研期间,黄峰一行还专程拜访利川市委、市政府领导,寻求对利璟凉都、利·天下项目开发建设的支持。利川市委市政府表示,将强化要素保障,优化为企服务,当好“店小二”,结合企业实际,进一步做好助企纾困,共同推动利川市城市建设发展。
 
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